Stubsrud Gård

Stubsrud Gård er en landbrukseiendom med flott og landlig beliggenhet i Odderud/Hillestad i Holmestrand kommune. Eiendommen omfatter ca. 19,7 dekar og består av én sammenhengende teig med tun, to bolighus, garasje, vognskjul, driftsbygning og drivhus. Samlet bruksareal for bygningsmassen er oppgitt til 1 115 m². Hovedbygningen er oppført omkring 1910, mens sidebygningen er oppført omkring 1890.

Våningshus (totalt 198 BRA) 1. etasje (133 BRA): Entré, trapperom, stue, tv-stue, kjøkken og bad/vaskerom. 2. etasje (65 BRA): Soverom, gang, boder.

Kårbolig/sidebygg (totalt 157 BRA) 1. etasje (93 BRA): Stue/kjøkken, vindfang, gang, 2 soverom, bad/vaskerom. 2. etasje (65 BRA) (leilighet): Stue, kjøkken, soverom, bad, gang.

Driftsbygning (totalt 480 BRA) Opprinnelig driftsbygning som har vært benyttet til fjøs og rom for oppdrett av kyllinger. Bygget er oppført i flere omganger, med grunnmurer i stein/betong og yttervegger i murverk og uisolert bindingsverk. Bygget er i varierende forfatning og har godt synlige skader og mangel på vedlikehold/oppgraderinger. Driftsbygningen har stor praktisk betongkjeller for lagring.

Vognskjul (totalt 205): Stort åpent lagerbygg/garasje med stor kjøreport. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Garasje (totalt 75 BRA): Stor garasje med fire porter. Bygget er i bindingsverk på støpt plate, utvendig kledd med panel og tekket med plater. Drivhus.

Eneboligen er opplyst oppført omkring 1910 og er bygget med tømmerkonstruksjon, stående bordkledning og sperretak tekket med betongtakstein. Første etasje inneholder kjøkken, bad/vaskerom, vindfang/gang, gang/trapperom og stuer. Andre etasje inneholder to soverom, boder og gang/trapperom. Boligen har mursteinspipe, krypkjeller og naturlig ventilasjon.

Sidebygningen er opplyst oppført omkring 1890 og har stående bordkledning og sperretak med betongtakstein. Første etasje er innredet med stue/kjøkken, vindfang, gang, to soverom, bad/vaskerom og trapperom. Andre etasje er innredet med stue, kjøkken, soverom, bad og gang. Bygningen er SEFRAK-registrert med tidfesting 1850–1874. Registreringen omtaler eldste del med tykke steinmurer rundt en mindre kjeller og senere utvidelse.

Eiendommen ligger meget flott og landlig til i et etablert og naturskjønt område i Holmestrand. Her bor du omgitt av vakre kulturlandskap og grønne lunger, perfekt for deg som setter pris på fredelige omgivelser, frisk luft og nærhet til naturen. Området byr på flotte turmuligheter rett utenfor døren, med koselige skogsstier og landeveier som egner seg ypperlig til både fotturer, løpeturer og sykkelturer året rundt.

Eiendommen har en fin plassering i nærheten av historiske Hillestad kirke. Selv om du bor tilbaketrukket og landlig, er det kort vei til hverdagsfasilitetene. Holmestrand sentrum ligger en kjøretur unna og byr på et hyggelig urbant miljø med et rikt utvalg av butikker, koselige kafeer, restauranter, kjøpesenter og koselig båtliv langs bryggekanten.

Kommunikasjon og pendling Beliggenheten er svært strategisk for pendlere. Det er enkel og rask adkomst til E18, noe som gjør reiseveien inn mot både Tønsberg, Drammen og Oslo effektiv. Holmestrand stasjon har hyppige avganger med Vestfoldbanen, hvor InterCity-togene tar deg raskt mot hovedstaden eller sørover i fylket.

Adkomst skjer fra kommunale Odderudveien, med privat adkomst videre inn på eiendommen. Nærmeste registrerte bussholdeplass er Hillestad, ca. 3,1 km unna. Det er ca. 7,4 km til dagligvarehandel på Sundbyfoss og ca. 11,1 km til Sande stasjon.